Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselisborg Allé 5C, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
416 m²
Bebygget areal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.598 kr/m².4.881.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.311.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marselisborg Allé 9E
8000 Aarhus C		106 m²40 m04-08-20257.399.000 kr.69.802 kr./m²
Marselisborg Allé 9D
8000 Aarhus C		94 m²37 m05-10-20257.350.000 kr.78.191 kr./m²
Marselisborg Allé 8B, st.
8000 Aarhus C		88 m²70 m12-05-20254.498.000 kr.51.114 kr./m²
Marselisborg Allé 31, 3.
8000 Aarhus C		88 m²169 m06-05-20266.298.000 kr.71.568 kr./m²
Marselisborg Allé 34, 3. th
8000 Aarhus C		88 m²268 m08-04-20245.030.000 kr.57.159 kr./m²
Marselisborg Allé 6B, 2.
8000 Aarhus C		81 m²67 m06-10-20254.200.000 kr.51.852 kr./m²
Marselisborg Allé 11, 2. th
8000 Aarhus C		81 m²71 m24-11-20243.140.000 kr.38.765 kr./m²
Marselisborg Allé 11, st. th
8000 Aarhus C		81 m²71 m16-11-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Marselisborg Allé 8B, 4.
8000 Aarhus C		79 m²70 m23-04-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Marselisborg Allé 8A, 3.
8000 Aarhus C		78 m²68 m27-03-20243.795.000 kr.48.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden