Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Marsalavej 10

Villa · 141 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.834 kr/m².9.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsalavej gns: 81.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.377.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1104,14 pct. siden feb. 1998
260k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1998861.800 kr.I dag · vores estimat10.377.254 kr.Markedet · 1992638.166 kr.Markedet · 1993679.056 kr.Markedet · 1994687.516 kr.Markedet · 19951.055.385 kr.Markedet · 1996469.953 kr.Markedet · 1997382.110 kr.Markedet · 19981.406.898 kr.Markedet · 19991.065.114 kr.Markedet · 20001.222.893 kr.Markedet · 20011.366.854 kr.Markedet · 20021.529.004 kr.Markedet · 20032.034.912 kr.Markedet · 20042.422.662 kr.Markedet · 20052.602.719 kr.Markedet · 20063.251.319 kr.Markedet · 20073.438.426 kr.Markedet · 20083.048.843 kr.Markedet · 20092.478.639 kr.Markedet · 20103.073.236 kr.Markedet · 20113.329.433 kr.Markedet · 20123.167.565 kr.Markedet · 20133.455.910 kr.Markedet · 20143.716.619 kr.Markedet · 20154.694.736 kr.Markedet · 20164.694.172 kr.Markedet · 20174.986.888 kr.Markedet · 20185.187.108 kr.Markedet · 20195.119.992 kr.Markedet · 20206.100.929 kr.Markedet · 20217.182.117 kr.Markedet · 20228.641.608 kr.Markedet · 20236.373.341 kr.Markedet · 20248.293.479 kr.Markedet · 20259.192.495 kr.Markedet · 202610.424.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
861.800 kr.
I dag · vores estimat
10.377.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg861.800 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²225 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²353 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²373 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²541 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²547 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²550 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²514 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²563 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²172 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²482 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden