Markvej 16, Strand Esbønderup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 106 m².3.798.298 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.931.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
15. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.100.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.680.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	32 m	24-03-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	152 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Mosesvinget 10 3250 Gilleleje	106 m²	447 m	03-04-2025	2.885.000 kr.	27.217 kr./m²
Kløvermarksvej 22 3250 Gilleleje	101 m²	151 m	11-03-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Revlingedalen 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	104 m²	390 m	04-06-2025	4.175.000 kr.	40.144 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	105 m²	519 m	01-01-2024	1.999.000 kr.	19.038 kr./m²
Solfrydvej 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	107 m²	528 m	12-06-2025	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	468 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Bakkedraget 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	244 m	14-05-2024	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	189 m	24-03-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu