Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Revlingebakken 2, Strand Esbønderup

Fritidshus · 83 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F1. Udbydes aktuelt til 4.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 83 m².2.974.139 kr.
2Vores vurdering3.381.265 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.300.000 kr / Estimat: 3.343.104 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,31 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010660.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingebakken 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	46 m	23-04-2024	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Mosestien 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	84 m²	265 m	24-10-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Fredensvej 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	82 m²	270 m	07-06-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	139 m	22-07-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Fredensvej 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	85 m²	256 m	03-05-2025	4.550.000 kr.	53.529 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	344 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	376 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	504 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Revlingestien 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	79 m²	239 m	20-05-2024	3.820.000 kr.	48.354 kr./m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	488 m	27-09-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu