Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Markvej 1

Fritidshus · 52 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.080 kr/m².3.851.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.487.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden sep. 2025
117k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.487.105 kr.Markedet · 1992254.488 kr.Markedet · 1993337.688 kr.Markedet · 1994661.804 kr.Markedet · 1995168.272 kr.Markedet · 1996330.356 kr.Markedet · 1997228.280 kr.Markedet · 1998352.560 kr.Markedet · 1999690.092 kr.Markedet · 2000246.688 kr.Markedet · 2001379.184 kr.Markedet · 2002814.476 kr.Markedet · 2003648.648 kr.Markedet · 2004881.088 kr.Markedet · 2005759.928 kr.Markedet · 20061.469.676 kr.Markedet · 20072.005.796 kr.Markedet · 20082.035.176 kr.Markedet · 20091.105.000 kr.Markedet · 20101.690.000 kr.Markedet · 20111.638.676 kr.Markedet · 2012783.848 kr.Markedet · 20131.431.092 kr.Markedet · 20141.537.536 kr.Markedet · 20151.379.976 kr.Markedet · 20161.132.456 kr.Markedet · 20171.162.356 kr.Markedet · 20181.539.980 kr.Markedet · 20191.596.504 kr.Markedet · 20201.692.756 kr.Markedet · 20212.711.644 kr.Markedet · 20222.310.100 kr.Markedet · 20233.119.168 kr.Markedet · 20243.440.008 kr.Markedet · 20252.845.700 kr.Markedet · 20262.952.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²561 m23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²932 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²699 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Kædemosevej 27
3220 Tisvildeleje		58 m²539 m22-07-20242.875.000 kr.49.569 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²852 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Rosenbakken 3
3220 Tisvildeleje		49 m²1,1 km19-10-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Skolelodden 32
3220 Tisvildeleje		48 m²970 m28-10-20232.200.000 kr.45.833 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		62 m²365 m15-07-20246.400.000 kr.103.226 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²1,8 km04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²1,5 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden