Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Markskiftevej 9

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.341 kr/m².5.944.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.532.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,53 pct. siden jun. 2019
204k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.060.000 kr.I dag · vores estimat7.532.526 kr.Markedet · 1992502.386 kr.Markedet · 1993534.576 kr.Markedet · 1994541.236 kr.Markedet · 1995830.835 kr.Markedet · 1996369.963 kr.Markedet · 1997300.810 kr.Markedet · 19981.107.558 kr.Markedet · 1999838.494 kr.Markedet · 2000962.703 kr.Markedet · 20011.076.034 kr.Markedet · 20021.203.684 kr.Markedet · 20031.601.952 kr.Markedet · 20041.907.202 kr.Markedet · 20052.048.949 kr.Markedet · 20062.559.549 kr.Markedet · 20072.706.846 kr.Markedet · 20082.400.153 kr.Markedet · 20091.951.269 kr.Markedet · 20102.419.356 kr.Markedet · 20112.621.043 kr.Markedet · 20122.493.615 kr.Markedet · 20132.720.610 kr.Markedet · 20142.925.849 kr.Markedet · 20153.695.856 kr.Markedet · 20163.695.412 kr.Markedet · 20173.925.848 kr.Markedet · 20184.083.468 kr.Markedet · 20194.030.632 kr.Markedet · 20204.698.963 kr.Markedet · 20215.654.007 kr.Markedet · 20226.802.968 kr.Markedet · 20235.017.311 kr.Markedet · 20246.528.909 kr.Markedet · 20257.236.645 kr.Markedet · 20268.206.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
7.532.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²317 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²283 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²260 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²189 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²226 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²273 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²353 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²504 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²524 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²418 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden