Markskiftevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.254 kr/m².8.396.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.899.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,87 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.899.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 19A 2300 København S	148 m²	260 m	01-09-2026	9.165.000 kr.	61.926 kr./m²
Portlandsvej 21 2300 København S	146 m²	322 m	31-07-2026	10.300.000 kr.	70.548 kr./m²
Derbyvej 20 2300 København S	149 m²	422 m	11-08-2025	8.195.000 kr.	55.000 kr./m²
Irlandsvej 55 2300 København S	147 m²	551 m	28-01-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Lobeliavej 3 2300 København S	148 m²	633 m	14-11-2023	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Windsorvej 15 2300 København S	148 m²	659 m	15-10-2023	6.150.000 kr.	41.554 kr./m²
Vestermarksvej 11A 2300 København S	140 m²	230 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	50.357 kr./m²
Etonvej 7 2300 København S	149 m²	610 m	23-09-2025	11.200.000 kr.	75.168 kr./m²
Derbyvej 19 2300 København S	152 m²	456 m	05-05-2025	10.400.000 kr.	68.421 kr./m²
Tværagervej 34B 2300 København S	138 m²	139 m	04-07-2024	7.950.000 kr.	57.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu