Markmosen 6

Villa · 100 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.504 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.503 kr/m².1.836.812 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkmosen gns: 18.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+38,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.117.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	43 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	21 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Kløvervej 6 4220 Korsør	109 m²	70 m	03-02-2024	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Søskæret 15 4220 Korsør	96 m²	688 m	16-04-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Fredensvej 19 4220 Korsør	100 m²	1,1 km	29-09-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Kjærsvej 43 4220 Korsør	102 m²	967 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Grønningen 35 4220 Korsør	105 m²	728 m	03-04-2024	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	1,1 km	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²
Sommervej 9 4220 Korsør	87 m²	236 m	28-10-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Kjærsvej 59 4220 Korsør	106 m²	873 m	03-06-2025	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu