Markmosen 4, 4490 Jerslev Sjælland — Landejendom · 240 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 207.750 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 207750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.957 kr/m².7.129.375 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)207750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.770.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 9, Ll Fuglede 4490 Jerslev Sjælland	272 m²	1,8 km	07-11-2023	2.800.000 kr.	10.294 kr./m²
Søvang 20 4490 Jerslev Sjælland	191 m²	1,8 km	03-09-2025	25.595.000 kr.	134.005 kr./m²
Hovvej 28, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	3,2 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	21.842 kr./m²
Tissøvej 19, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	174 m²	2,7 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Yppenbjerg 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	204 m²	4,4 km	28-10-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Dyssevej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	185 m²	4,6 km	23-09-2025	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Yppenbjerg 9, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	152 m²	4,2 km	11-08-2024	13.240.000 kr.	87.105 kr./m²
Katholm 7, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	4,0 km	06-03-2025	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu