Markmosen 3

Villa · 156 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 16.605 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 16605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.397 kr/m².1.710.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.892.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,13 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	2,0 km	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	2,1 km	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	2,1 km	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	2,1 km	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	1,9 km	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	2,1 km	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	1,8 km	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	2,9 km	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Enggårdsvej 54, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	153 m²	3,0 km	30-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	1,9 km	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu