Markmosen 22

Villa · 226 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.836 kr/m².4.123.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkmosen gns: 18.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+38,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.370.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,27 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.370.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1980Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	140 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	205 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Skrænten 29 4220 Korsør	211 m²	129 m	04-03-2024	5.300.000 kr.	25.118 kr./m²
Fuglebakken 3 4220 Korsør	210 m²	457 m	02-07-2024	1.685.000 kr.	8.024 kr./m²
Lyshøj 3 4220 Korsør	237 m²	818 m	30-10-2026	2.695.000 kr.	11.371 kr./m²
Bondesager 15 4220 Korsør	204 m²	435 m	25-11-2024	1.545.000 kr.	7.574 kr./m²
Skrænten 22C 4220 Korsør	260 m²	207 m	09-04-2024	4.600.000 kr.	17.692 kr./m²
Skovvej 125 4220 Korsør	240 m²	1,2 km	29-04-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Grønningen 51 4220 Korsør	198 m²	785 m	17-02-2025	12.750.000 kr.	64.394 kr./m²
Dyrehaven 13 4220 Korsør	195 m²	681 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu