Markmosen 20

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.266 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.112 kr/m².3.306.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkmosen gns: 18.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+38,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.176.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,05 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2003Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	187 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	123 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	210 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Skovager 33 4220 Korsør	173 m²	131 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	354 m	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²
Skovbrinken 48 4220 Korsør	171 m²	182 m	10-07-2024	2.445.000 kr.	14.298 kr./m²
Skovager 2 4220 Korsør	165 m²	272 m	12-03-2025	2.498.000 kr.	15.139 kr./m²
Rugvej 12 4220 Korsør	176 m²	788 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Sommervej 15 4220 Korsør	160 m²	95 m	22-05-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Fuglebakken 10 4220 Korsør	168 m²	461 m	01-01-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu