Marklodden 5

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.704 kr/m².4.582.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.940.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,43 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.940.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marklodden 4 8320 Mårslet	180 m²	37 m	07-04-2025	4.130.000 kr.	22.944 kr./m²
Bakkelodden 3 8320 Mårslet	131 m²	152 m	20-03-2025	4.985.000 kr.	38.053 kr./m²
Hørretvej 137 8320 Mårslet	134 m²	191 m	14-05-2025	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Hørretvej 150A 8320 Mårslet	124 m²	305 m	12-06-2025	11.800.000 kr.	95.161 kr./m²
Højballevej 11A 8320 Mårslet	120 m²	1,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Langballevej 101 8320 Mårslet	137 m²	1,8 km	05-05-2024	3.475.000 kr.	25.365 kr./m²
Visbjerg Hegn 89 8320 Mårslet	130 m²	2,3 km	20-11-2023	3.695.000 kr.	28.423 kr./m²
Visbjerg Hegn 1 8320 Mårslet	132 m²	2,6 km	25-02-2025	3.340.000 kr.	25.303 kr./m²
Borrevænget 19 8320 Mårslet	130 m²	2,7 km	08-09-2025	3.998.000 kr.	30.754 kr./m²
Borrevænget 23 8320 Mårslet	130 m²	2,7 km	06-10-2025	4.325.000 kr.	33.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu