Marklandsvej 10

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.153 kr/m².4.217.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.945.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,54 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.945.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrkatvej 8 3650 Ølstykke	173 m²	197 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	27.312 kr./m²
Brattahlidvej 2 3650 Ølstykke	181 m²	120 m	04-11-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²
Gokstadvej 17 3650 Ølstykke	172 m²	359 m	23-02-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Lejrevej 15 3650 Ølstykke	171 m²	329 m	10-07-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindholmvej 12 3650 Ølstykke	168 m²	265 m	06-10-2024	4.125.000 kr.	24.554 kr./m²
Nydamvej 10 3650 Ølstykke	185 m²	270 m	24-02-2025	4.850.000 kr.	26.216 kr./m²
Ægirsvej 5 3650 Ølstykke	184 m²	391 m	17-06-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Hagbardsvej 31 3650 Ølstykke	178 m²	722 m	14-11-2023	4.400.000 kr.	24.719 kr./m²
Hjørdisvej 16 3650 Ølstykke	180 m²	664 m	13-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Brattahlidvej 3 3650 Ølstykke	157 m²	133 m	30-07-2024	3.795.000 kr.	24.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu