Markkrogen 10

Rækkehus · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.631 kr/m².4.059.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkkrogen gns: 41.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.104.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.104.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markkrogen 9 2860 Søborg	92 m²	68 m	08-05-2025	4.025.000 kr.	43.750 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172 2860 Søborg	91 m²	84 m	05-12-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Espevangen 2 2860 Søborg	92 m²	208 m	05-05-2025	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Rugmarken 65 2860 Søborg	92 m²	359 m	02-09-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191 2860 Søborg	90 m²	220 m	29-05-2025	4.745.000 kr.	52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C 2860 Søborg	95 m²	291 m	18-05-2025	4.595.000 kr.	48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193 2860 Søborg	97 m²	224 m	01-05-2024	3.985.000 kr.	41.082 kr./m²
Klintemarken 10B 2860 Søborg	89 m²	436 m	23-10-2023	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Rugmarken 59 2860 Søborg	96 m²	356 m	12-12-2023	3.945.000 kr.	41.094 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212 2860 Søborg	97 m²	290 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	40.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu