Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Markersvænge 33

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.174 kr/m².4.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkersvænge gns: 32.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.427.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,95 pct. siden apr. 2014
535k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.271.000 kr.I dag · vores estimat4.427.243 kr.Markedet · 1992583.725 kr.Markedet · 1993756.714 kr.Markedet · 1994705.759 kr.Markedet · 19951.055.994 kr.Markedet · 19961.115.850 kr.Markedet · 19971.236.594 kr.Markedet · 19981.050.060 kr.Markedet · 19991.133.265 kr.Markedet · 2000851.271 kr.Markedet · 20011.594.182 kr.Markedet · 20021.678.935 kr.Markedet · 20031.715.184 kr.Markedet · 20041.711.314 kr.Markedet · 20051.917.585 kr.Markedet · 20063.277.890 kr.Markedet · 20072.547.234 kr.Markedet · 20082.664.108 kr.Markedet · 20091.890.882 kr.Markedet · 20102.315.550 kr.Markedet · 20112.063.355 kr.Markedet · 20121.723.182 kr.Markedet · 20131.587.732 kr.Markedet · 20142.299.425 kr.Markedet · 20152.150.043 kr.Markedet · 20162.191.710 kr.Markedet · 20172.415.009 kr.Markedet · 20182.642.049 kr.Markedet · 20192.932.170 kr.Markedet · 20203.048.270 kr.Markedet · 20213.529.698 kr.Markedet · 20223.564.012 kr.Markedet · 20233.351.033 kr.Markedet · 20243.916.053 kr.Markedet · 20253.687.594 kr.Markedet · 20263.820.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.271.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.271.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²29 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²79 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²140 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²37 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Markersvænge 4
2690 Karlslunde		170 m²101 m17-06-20254.050.000 kr.23.824 kr./m²
Markersvænge 49
2690 Karlslunde		175 m²158 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²123 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²328 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²154 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²282 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden