Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Markersvænge 25

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.678 kr/m².4.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkersvænge gns: 32.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.240.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden sep. 2019
601k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat5.240.327 kr.Markedet · 1992656.125 kr.Markedet · 1993850.570 kr.Markedet · 1994793.295 kr.Markedet · 19951.186.970 kr.Markedet · 19961.254.250 kr.Markedet · 19971.389.970 kr.Markedet · 19981.180.300 kr.Markedet · 19991.273.825 kr.Markedet · 2000956.855 kr.Markedet · 20011.791.910 kr.Markedet · 20021.887.175 kr.Markedet · 20031.927.920 kr.Markedet · 20041.923.570 kr.Markedet · 20052.155.425 kr.Markedet · 20063.684.450 kr.Markedet · 20072.863.170 kr.Markedet · 20082.994.540 kr.Markedet · 20092.125.410 kr.Markedet · 20102.602.750 kr.Markedet · 20112.319.275 kr.Markedet · 20121.936.910 kr.Markedet · 20131.784.660 kr.Markedet · 20142.584.625 kr.Markedet · 20152.416.715 kr.Markedet · 20162.463.550 kr.Markedet · 20172.714.545 kr.Markedet · 20182.969.745 kr.Markedet · 20193.295.850 kr.Markedet · 20203.426.350 kr.Markedet · 20213.967.490 kr.Markedet · 20224.006.060 kr.Markedet · 20233.766.665 kr.Markedet · 20244.401.765 kr.Markedet · 20254.144.970 kr.Markedet · 20264.294.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²33 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²56 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²65 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Markersvænge 4
2690 Karlslunde		170 m²88 m17-06-20254.050.000 kr.23.824 kr./m²
Markersvænge 49
2690 Karlslunde		175 m²169 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²117 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²90 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Strandmarken 7
2690 Karlslunde		146 m²226 m14-06-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²69 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²262 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden