Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Markersvænge 16

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.906 kr/m².4.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkersvænge gns: 32.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.039.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,59 pct. siden dec. 2017
435k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20172.500.000 kr.1. jan. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat4.039.704 kr.Markedet · 1992475.125 kr.Markedet · 1993615.930 kr.Markedet · 1994574.455 kr.Markedet · 1995859.530 kr.Markedet · 1996908.250 kr.Markedet · 19971.006.530 kr.Markedet · 1998854.700 kr.Markedet · 1999922.425 kr.Markedet · 2000692.895 kr.Markedet · 20011.297.590 kr.Markedet · 20021.366.575 kr.Markedet · 20031.396.080 kr.Markedet · 20041.392.930 kr.Markedet · 20051.560.825 kr.Markedet · 20062.668.050 kr.Markedet · 20072.073.330 kr.Markedet · 20082.168.460 kr.Markedet · 20091.539.090 kr.Markedet · 20101.884.750 kr.Markedet · 20111.679.475 kr.Markedet · 20121.402.590 kr.Markedet · 20131.292.340 kr.Markedet · 20141.871.625 kr.Markedet · 20151.750.035 kr.Markedet · 20161.783.950 kr.Markedet · 20171.965.705 kr.Markedet · 20182.150.505 kr.Markedet · 20192.386.650 kr.Markedet · 20202.481.150 kr.Markedet · 20212.873.010 kr.Markedet · 20222.900.940 kr.Markedet · 20232.727.585 kr.Markedet · 20243.187.485 kr.Markedet · 20253.001.530 kr.Markedet · 20263.109.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.039.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²87 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²75 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²47 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²27 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Markersvænge 4
2690 Karlslunde		170 m²49 m17-06-20254.050.000 kr.23.824 kr./m²
Markersvænge 49
2690 Karlslunde		175 m²119 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²266 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²547 m20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²791 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²454 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden