Markedsvej 7

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.404 kr/m².969.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 8.338 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering804.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,98 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.010.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 20 9700 Brønderslev	120 m²	129 m	21-11-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	506 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Markedsvej 59 9700 Brønderslev	101 m²	446 m	02-10-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Markedsvej 94 9700 Brønderslev	115 m²	910 m	03-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Markedsvej 65 9700 Brønderslev	98 m²	512 m	06-03-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Markedsvej 80 9700 Brønderslev	122 m²	772 m	14-12-2023	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Markedsvej 115 9700 Brønderslev	130 m²	1,0 km	22-05-2024	999.000 kr.	7.685 kr./m²
Markedsvej 101 9700 Brønderslev	134 m²	897 m	12-06-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Markedsvej 29 9700 Brønderslev	144 m²	192 m	18-09-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Markedsvej 73 9700 Brønderslev	82 m²	586 m	30-10-2025	750.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu