Markedsvej 27

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.607 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1607 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.245 kr/m².3.029.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 12.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering3.015.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,60 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 12 9440 Aabybro	150 m²	191 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	251 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Markedsvej 28 9440 Aabybro	136 m²	103 m	07-04-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Bjørnekrogen 4 9440 Aabybro	169 m²	351 m	23-07-2026	3.175.000 kr.	18.787 kr./m²
Hybenvej 1 9440 Aabybro	165 m²	213 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Fasanvej 24 9440 Aabybro	169 m²	419 m	09-07-2026	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	500 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²
Bjørnekrogen 3 9440 Aabybro	166 m²	369 m	13-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	666 m	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²
Løvsangervej 5 9440 Aabybro	160 m²	343 m	01-10-2026	2.907.000 kr.	18.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu