Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Markedsvej 1D

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.439 kr/m².3.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 12.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.652.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden apr. 2017
159k822k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat2.652.541 kr.Markedet · 1992502.425 kr.Markedet · 1993451.675 kr.Markedet · 1994712.075 kr.Markedet · 1995646.450 kr.Markedet · 1996594.650 kr.Markedet · 1997828.275 kr.Markedet · 1998159.075 kr.Markedet · 1999785.225 kr.Markedet · 2000802.725 kr.Markedet · 20011.248.975 kr.Markedet · 2002888.300 kr.Markedet · 20031.155.350 kr.Markedet · 2004785.225 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20061.050.875 kr.Markedet · 20071.400.875 kr.Markedet · 2008879.025 kr.Markedet · 20091.430.275 kr.Markedet · 20101.348.025 kr.Markedet · 20111.492.575 kr.Markedet · 20121.658.650 kr.Markedet · 20131.683.675 kr.Markedet · 20141.422.400 kr.Markedet · 20151.181.250 kr.Markedet · 20161.456.700 kr.Markedet · 20171.944.600 kr.Markedet · 20181.346.800 kr.Markedet · 20191.698.725 kr.Markedet · 20202.013.025 kr.Markedet · 20212.139.550 kr.Markedet · 20222.276.225 kr.Markedet · 20231.973.125 kr.Markedet · 20242.331.175 kr.Markedet · 20252.047.850 kr.Markedet · 20262.634.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsvej 6
9440 Aabybro		193 m²29 m14-09-20262.425.000 kr.12.565 kr./m²
Markedsvej 12
9440 Aabybro		150 m²84 m12-01-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²206 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Bjørnekrogen 4
9440 Aabybro		169 m²186 m23-07-20263.175.000 kr.18.787 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²118 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²
Bjørnekrogen 3
9440 Aabybro		166 m²208 m13-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²456 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²650 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²539 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Blåbærvej 14
9440 Aabybro		174 m²751 m13-02-20252.650.000 kr.15.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden