Markedspladsen 1A, Løgstør, 9670 Løgstør — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.767 kr/m².1.484.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering960.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
2002jul.Solgt, andet1.000.000 kr.
1993Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 20A, 1. 9670 Løgstør	104 m²	367 m	11-05-2025	1.237.000 kr.	11.894 kr./m²
Torvegade 11, 2. 9670 Løgstør	91 m²	459 m	11-03-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Jernbanegade 54, 1. 9670 Løgstør	75 m²	212 m	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Jernbanegade 54, st. 9670 Løgstør	75 m²	212 m	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Købmagergade 37B, 1. tv 9670 Løgstør	66 m²	413 m	24-10-2024	530.000 kr.	8.030 kr./m²
Sønderport 59, st. 9670 Løgstør	136 m²	765 m	31-12-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Bøgevej 4, st. 1 9670 Løgstør	71 m²	1,2 km	08-07-2024	777.000 kr.	10.944 kr./m²
Sønderport 59, kl. 9670 Løgstør	60 m²	765 m	31-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Kristiansmindevej 36, 1. th 9670 Løgstør	157 m²	734 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Kristiansmindevej 36, 3. th 9670 Løgstør	157 m²	734 m	14-06-2024	4.145.000 kr.	26.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu