Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marius Pedersens Vej 10

Villa · 200 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.602 kr/m².5.339.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.851.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden jan. 2022
805k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.900.000 kr.I dag · vores estimat4.851.109 kr.Markedet · 1992993.200 kr.Markedet · 19931.064.000 kr.Markedet · 19941.062.000 kr.Markedet · 19951.109.600 kr.Markedet · 19961.121.400 kr.Markedet · 19971.165.600 kr.Markedet · 19981.315.400 kr.Markedet · 19991.485.000 kr.Markedet · 20001.903.800 kr.Markedet · 20011.241.000 kr.Markedet · 20022.078.800 kr.Markedet · 20032.157.000 kr.Markedet · 20042.212.000 kr.Markedet · 20052.806.400 kr.Markedet · 20063.184.800 kr.Markedet · 20073.437.400 kr.Markedet · 20083.176.400 kr.Markedet · 20092.961.600 kr.Markedet · 20102.627.800 kr.Markedet · 20112.666.600 kr.Markedet · 20122.227.200 kr.Markedet · 20132.992.200 kr.Markedet · 20141.769.400 kr.Markedet · 20152.600.000 kr.Markedet · 20162.610.200 kr.Markedet · 20172.854.200 kr.Markedet · 20183.000.000 kr.Markedet · 20193.011.200 kr.Markedet · 20203.558.200 kr.Markedet · 20214.050.600 kr.Markedet · 20224.289.200 kr.Markedet · 20233.785.400 kr.Markedet · 20244.423.000 kr.Markedet · 20254.372.600 kr.Markedet · 20264.845.600 kr.Markedet · 20276.150.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.851.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Bentsens Vej 1
4300 Holbæk		199 m²111 m24-09-20255.500.000 kr.27.638 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4
4300 Holbæk		202 m²142 m14-01-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Solbakken 16
4300 Holbæk		203 m²143 m24-07-20256.750.000 kr.33.251 kr./m²
Regnbuen 4
4300 Holbæk		195 m²269 m08-03-20244.900.000 kr.25.128 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²439 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²371 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²
Strandmøllevej 210
4300 Holbæk		195 m²731 m23-06-20256.175.000 kr.31.667 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²439 m18-06-20267.425.000 kr.34.859 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²439 m26-01-20245.550.000 kr.26.056 kr./m²
Heibergs Have 72
4300 Holbæk		184 m²350 m21-09-20254.395.000 kr.23.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden