Marionsvej 32, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2014. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 75 m².966.375 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering979.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,96 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel408.000 kr.
2014Ombygning
1988mar.Ejerandel overdraget
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	370 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	435 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	521 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	433 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Monasvej 3, Trend 9670 Løgstør	72 m²	341 m	04-09-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	118 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	696 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	290 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	515 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	195 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu