Prisvurdering · 9670 Løgstør

Elisesvej 37, Trend

Fritidshus · 80 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.594 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 80 m².1.030.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering936.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 791.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg791.000 kr.
2003Ombygning
2002majEjerskifte
1996majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	119 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	252 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	143 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	182 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	49 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	160 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	220 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	270 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	690 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	304 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu