Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Marina Fiskenæs Feriepark 83

Villa · 106 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 106 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.981 kr/m².1.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarina gns: 10.377 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.125.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden feb. 2026
198k653k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.125.484 kr.Markedet · 1992385.310 kr.Markedet · 1993327.116 kr.Markedet · 1994450.076 kr.Markedet · 1995399.938 kr.Markedet · 1996477.000 kr.Markedet · 1997465.976 kr.Markedet · 1998484.950 kr.Markedet · 1999529.576 kr.Markedet · 2000448.380 kr.Markedet · 2001411.810 kr.Markedet · 20021.169.392 kr.Markedet · 2003747.830 kr.Markedet · 2004625.294 kr.Markedet · 2005871.956 kr.Markedet · 2006769.348 kr.Markedet · 2007744.014 kr.Markedet · 2008776.662 kr.Markedet · 2009785.036 kr.Markedet · 2010797.014 kr.Markedet · 20111.060.530 kr.Markedet · 2012925.910 kr.Markedet · 2013786.308 kr.Markedet · 2014641.300 kr.Markedet · 20151.030.320 kr.Markedet · 2016731.824 kr.Markedet · 2017856.162 kr.Markedet · 2018851.922 kr.Markedet · 2019945.202 kr.Markedet · 2020567.418 kr.Markedet · 2021921.988 kr.Markedet · 2022944.990 kr.Markedet · 20231.013.996 kr.Markedet · 2024984.952 kr.Markedet · 20251.223.028 kr.Markedet · 20261.312.704 kr.Markedet · 20292.019.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marina Fiskenæs Feriepark 81
6300 Gråsten		106 m²13 m12-06-20241.145.000 kr.10.802 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 77
6300 Gråsten		106 m²39 m25-11-20251.195.000 kr.11.274 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 80
6300 Gråsten		106 m²47 m21-11-20231.185.000 kr.11.179 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 73
6300 Gråsten		106 m²62 m22-12-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 76
6300 Gråsten		106 m²70 m20-05-20261.485.000 kr.14.009 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 145
6300 Gråsten		106 m²107 m08-01-2024985.000 kr.9.292 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 144
6300 Gråsten		106 m²119 m15-05-20241.010.000 kr.9.528 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 147
6300 Gråsten		106 m²131 m07-09-20251.175.000 kr.11.085 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 92
6300 Gråsten		106 m²136 m11-04-20241.220.000 kr.11.509 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 98
6300 Gråsten		106 m²137 m26-08-2024995.000 kr.9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden