Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Marina Fiskenæs Feriepark 24

Villa · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 98 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.532 kr/m².1.254.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarina gns: 10.377 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.133.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden jan. 2026
183k604k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.133.779 kr.Markedet · 1992356.230 kr.Markedet · 1993302.428 kr.Markedet · 1994416.108 kr.Markedet · 1995369.754 kr.Markedet · 1996441.000 kr.Markedet · 1997430.808 kr.Markedet · 1998448.350 kr.Markedet · 1999489.608 kr.Markedet · 2000414.540 kr.Markedet · 2001380.730 kr.Markedet · 20021.081.136 kr.Markedet · 2003691.390 kr.Markedet · 2004578.102 kr.Markedet · 2005806.148 kr.Markedet · 2006711.284 kr.Markedet · 2007687.862 kr.Markedet · 2008718.046 kr.Markedet · 2009725.788 kr.Markedet · 2010736.862 kr.Markedet · 2011980.490 kr.Markedet · 2012856.030 kr.Markedet · 2013726.964 kr.Markedet · 2014592.900 kr.Markedet · 2015952.560 kr.Markedet · 2016676.592 kr.Markedet · 2017791.546 kr.Markedet · 2018787.626 kr.Markedet · 2019873.866 kr.Markedet · 2020524.594 kr.Markedet · 2021852.404 kr.Markedet · 2022873.670 kr.Markedet · 2023937.468 kr.Markedet · 2024910.616 kr.Markedet · 20251.130.724 kr.Markedet · 20261.213.632 kr.Markedet · 20291.866.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marina Fiskenæs Feriepark 28
6300 Gråsten		98 m²29 m08-10-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 16
6300 Gråsten		98 m²51 m26-01-20261.395.000 kr.14.235 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 1
6300 Gråsten		98 m²55 m01-06-20251.400.000 kr.14.286 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 37
6300 Gråsten		98 m²79 m29-08-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 56
6300 Gråsten		98 m²81 m30-06-20251.200.000 kr.12.245 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 39
6300 Gråsten		98 m²88 m30-11-20251.400.000 kr.14.286 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 55
6300 Gråsten		98 m²92 m26-11-20241.127.500 kr.11.505 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 83
6300 Gråsten		106 m²91 m16-12-20251.195.000 kr.11.274 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 81
6300 Gråsten		106 m²99 m12-06-20241.145.000 kr.10.802 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 80
6300 Gråsten		106 m²103 m21-11-20231.185.000 kr.11.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden