Marina Fiskenæs Feriepark 115

Villa · 106 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 106 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.531 kr/m².1.116.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarina gns: 10.377 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering1.074.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,00 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.360.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2011mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marina Fiskenæs Feriepark 116 6300 Gråsten	106 m²	25 m	04-09-2025	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 119 6300 Gråsten	106 m²	26 m	28-04-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 136 6300 Gråsten	106 m²	34 m	07-12-2025	1.202.000 kr.	11.340 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 111 6300 Gråsten	106 m²	34 m	02-05-2026	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 111 6300 Gråsten	106 m²	34 m	05-03-2024	980.000 kr.	9.245 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 135 6300 Gråsten	106 m²	35 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 134 6300 Gråsten	106 m²	43 m	05-05-2024	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 110 6300 Gråsten	106 m²	45 m	24-11-2025	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 120 6300 Gråsten	106 m²	52 m	11-08-2025	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 133 6300 Gråsten	106 m²	60 m	05-11-2025	1.211.000 kr.	11.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu