Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Marievej 8B, 1. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1431 m²
Bebygget areal
367 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.021 kr/m².4.371.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 47.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 53.777 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.644.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,95 pct. siden sep. 1998
1,0M2,9M4,8M6,7M8,5M199619992002200520082013201620192022202530. sep. 19981.185.000 kr.I dag · vores estimat4.644.575 kr.Markedet · 19961.035.076 kr.Markedet · 19978.534.918 kr.Markedet · 19981.647.282 kr.Markedet · 19992.094.848 kr.Markedet · 20001.685.502 kr.Markedet · 20011.889.244 kr.Markedet · 20022.081.324 kr.Markedet · 20032.426.186 kr.Markedet · 20041.913.058 kr.Markedet · 20051.931.776 kr.Markedet · 20063.467.730 kr.Markedet · 20073.187.940 kr.Markedet · 20082.400.020 kr.Markedet · 20112.214.310 kr.Markedet · 20122.075.836 kr.Markedet · 20132.540.748 kr.Markedet · 20144.190.872 kr.Markedet · 20154.662.938 kr.Markedet · 20164.465.370 kr.Markedet · 20174.267.704 kr.Markedet · 20184.294.752 kr.Markedet · 20193.508.302 kr.Markedet · 20204.759.958 kr.Markedet · 20214.423.132 kr.Markedet · 20224.712.232 kr.Markedet · 20234.264.862 kr.Markedet · 20245.690.370 kr.Markedet · 20255.615.694 kr.Markedet · 20264.868.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.644.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 14, st.
2950 Vedbæk		100 m²58 m13-11-20233.550.000 kr.35.500 kr./m²
Marievej 8B, st. tv
2950 Vedbæk		57 m²0 m09-10-20252.725.000 kr.47.807 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6
2950 Vedbæk		101 m²618 m09-01-20254.523.000 kr.44.782 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv
2950 Vedbæk		109 m²95 m28-01-20254.705.000 kr.43.165 kr./m²
Baneskellet 7B
2950 Vedbæk		83 m²205 m05-06-20243.600.000 kr.43.373 kr./m²
Baneskellet 2B, 1.
2950 Vedbæk		79 m²197 m02-09-20243.225.000 kr.40.823 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th
2950 Vedbæk		119 m²87 m23-05-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Henrikshøj 8, 1. 4.
2950 Vedbæk		89 m²1,1 km08-05-20265.395.000 kr.60.618 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²1,1 km04-03-20255.100.000 kr.57.303 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²1,1 km14-08-20255.395.000 kr.60.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden