Marievej 8A, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 1431 m²
Bebygget areal: 367 m²
Erhvervsareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.742 kr/m².4.382.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 47.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 53.777 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.055.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,41 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.241.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.055.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg1.241.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	75 m	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Marievej 8B, st. tv 2950 Vedbæk	57 m²	17 m	09-10-2025	2.725.000 kr.	47.807 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	625 m	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv 2950 Vedbæk	109 m²	88 m	28-01-2025	4.705.000 kr.	43.165 kr./m²
Baneskellet 7B 2950 Vedbæk	83 m²	218 m	05-06-2024	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th 2950 Vedbæk	119 m²	98 m	23-05-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Baneskellet 2B, 1. 2950 Vedbæk	79 m²	208 m	02-09-2024	3.225.000 kr.	40.823 kr./m²
Henrikshøj 8, 1. 4. 2950 Vedbæk	89 m²	1,1 km	08-05-2026	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Melchiorsvej 1, 2. th 2950 Vedbæk	115 m²	795 m	04-11-2023	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	1,1 km	04-03-2025	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu