Marievej 16, st.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 7 værelser, opført i 1899, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.204.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.656 kr/m².17.006.500 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering13.976.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,90 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.976.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv 2900 Hellerup	167 m²	283 m	07-02-2024	13.700.000 kr.	82.036 kr./m²
Tuborg Sundpark 11, 2. th 2900 Hellerup	168 m²	534 m	20-06-2024	19.995.000 kr.	119.018 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv 2900 Hellerup	170 m²	534 m	12-03-2026	17.400.000 kr.	102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv 2900 Hellerup	170 m²	534 m	03-03-2025	16.900.000 kr.	99.412 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th 2900 Hellerup	174 m²	361 m	03-12-2025	17.500.000 kr.	100.575 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv 2900 Hellerup	174 m²	432 m	07-02-2024	16.700.000 kr.	95.977 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv 2900 Hellerup	167 m²	613 m	07-05-2024	17.870.000 kr.	107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. th 2900 Hellerup	166 m²	613 m	21-09-2026	21.600.000 kr.	130.120 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, 1. th 2900 Hellerup	167 m²	665 m	06-04-2025	15.500.000 kr.	92.814 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, st. th 2900 Hellerup	167 m²	665 m	27-11-2024	12.900.000 kr.	77.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu