Menu
For mæglere Log ind
Marievej 10B
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Marievej 10B

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
128 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.482 kr/m².12.938.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.520.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden okt. 2009
977k3,5M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20093.200.000 kr.28. feb. 20198.300.000 kr.I dag · vores estimat10.520.182 kr.Markedet · 19921.133.900 kr.Markedet · 19931.486.540 kr.Markedet · 19941.238.590 kr.Markedet · 19951.382.285 kr.Markedet · 1996977.155 kr.Markedet · 19971.500.170 kr.Markedet · 19981.935.750 kr.Markedet · 19991.760.880 kr.Markedet · 20002.498.785 kr.Markedet · 20013.137.365 kr.Markedet · 20023.096.910 kr.Markedet · 20032.798.210 kr.Markedet · 20043.479.420 kr.Markedet · 20054.457.010 kr.Markedet · 20065.316.715 kr.Markedet · 20074.783.115 kr.Markedet · 20086.617.510 kr.Markedet · 20093.745.785 kr.Markedet · 20104.492.535 kr.Markedet · 20115.000.035 kr.Markedet · 20124.386.685 kr.Markedet · 20134.665.955 kr.Markedet · 20144.839.375 kr.Markedet · 20154.794.425 kr.Markedet · 20165.833.930 kr.Markedet · 20175.663.990 kr.Markedet · 20185.827.550 kr.Markedet · 20197.039.605 kr.Markedet · 20207.576.540 kr.Markedet · 20217.526.225 kr.Markedet · 20228.150.160 kr.Markedet · 20238.300.670 kr.Markedet · 20248.113.040 kr.Markedet · 20259.209.095 kr.Markedet · 202610.407.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.520.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Boulevard 9, st. th
2900 Hellerup		144 m²271 m06-04-202513.500.000 kr.93.750 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3
2900 Hellerup		147 m²220 m07-07-20248.800.000 kr.59.864 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv
2900 Hellerup		147 m²331 m27-05-202413.400.000 kr.91.156 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²297 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²461 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Tuborg Havnepark 23, st. tv
2900 Hellerup		146 m²792 m17-08-202514.995.000 kr.102.705 kr./m²
Tuborg Sundpark 12, 2. th
2900 Hellerup		150 m²597 m13-11-202317.250.000 kr.115.000 kr./m²
Kodansvej 4, st. th
2900 Hellerup		131 m²145 m17-02-202419.995.000 kr.152.634 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²517 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²586 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden