Marienholtvej 1A, Astrup

Villa · 182 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.980 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 4980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².2.226.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.776.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,52 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.074.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarresøvej 5, Astrup Mark 8550 Ryomgård	186 m²	1,4 km	15-09-2025	3.399.000 kr.	18.274 kr./m²
Tjerrildvej 8, Mesballe 8550 Ryomgård	181 m²	2,1 km	01-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Skarresøvej 11, Astrup Mark 8550 Ryomgård	147 m²	813 m	03-10-2024	3.140.000 kr.	21.361 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	2,9 km	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	3,2 km	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	3,3 km	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	3,4 km	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	183 m²	3,5 km	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	3,4 km	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Vestergade 65 8550 Ryomgård	177 m²	3,5 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu