Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mariendals Alle 7

Villa · 200 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 506 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.725 kr/m².3.344.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.697.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,31 pct. siden jul. 2021
849k1,7M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.510.000 kr.I dag · vores estimat3.697.488 kr.Markedet · 19921.074.600 kr.Markedet · 19931.069.400 kr.Markedet · 19941.135.400 kr.Markedet · 1995956.600 kr.Markedet · 19961.096.800 kr.Markedet · 19971.463.200 kr.Markedet · 19981.373.600 kr.Markedet · 1999996.000 kr.Markedet · 20001.383.400 kr.Markedet · 20011.754.400 kr.Markedet · 20021.645.200 kr.Markedet · 20031.621.600 kr.Markedet · 20041.925.200 kr.Markedet · 20051.945.800 kr.Markedet · 20062.629.200 kr.Markedet · 20072.554.000 kr.Markedet · 20083.040.600 kr.Markedet · 20092.632.000 kr.Markedet · 20102.222.200 kr.Markedet · 20112.358.000 kr.Markedet · 20121.492.000 kr.Markedet · 20132.266.600 kr.Markedet · 20142.262.800 kr.Markedet · 20152.285.200 kr.Markedet · 20162.437.200 kr.Markedet · 20172.239.200 kr.Markedet · 20182.370.000 kr.Markedet · 20192.511.000 kr.Markedet · 20202.726.000 kr.Markedet · 20212.912.000 kr.Markedet · 20223.481.600 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20243.138.800 kr.Markedet · 20253.142.000 kr.Markedet · 20263.376.600 kr.Markedet · 20274.250.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²51 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Mariendals Alle 23
4200 Slagelse		186 m²245 m08-05-20264.325.000 kr.23.253 kr./m²
Mariendals Alle 19
4200 Slagelse		146 m²213 m21-02-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²205 m23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²186 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Holbergsgade 37
4200 Slagelse		198 m²553 m03-07-20264.400.000 kr.22.222 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²455 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²628 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²255 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Svendsgade 19
4200 Slagelse		204 m²675 m15-06-20262.100.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden