Marienborgvej 5

Villa · 220 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.590 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1590 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.261 kr/m².2.323.499 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 520% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering2.849.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1994 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2000 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
2004Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1994dec.Ejerskifte700.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	642 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Marienborgvej 42 8930 Randers NØ	156 m²	498 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Marienborgvej 54 8930 Randers NØ	135 m²	638 m	23-12-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Marienborgvej 58 8930 Randers NØ	114 m²	678 m	16-10-2025	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Marienborgvej 57 8930 Randers NØ	113 m²	873 m	03-11-2024	799.999 kr.	7.080 kr./m²
Skovlyvej 14 8930 Randers NØ	222 m²	455 m	16-12-2023	3.475.000 kr.	15.653 kr./m²
Bækkelundsvej 9B 8930 Randers NØ	191 m²	323 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	14.921 kr./m²
Egholmsvej 5 8930 Randers NØ	209 m²	1,1 km	28-02-2024	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Christiansborgvej 9 8930 Randers NØ	176 m²	144 m	16-08-2025	2.210.000 kr.	12.557 kr./m²
Økonomivej 10 8930 Randers NØ	180 m²	403 m	01-10-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu