Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 8

Villa · 163 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.521 kr/m².8.274.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.702.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,21 pct. siden jan. 2012
249k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20123.700.000 kr.I dag · vores estimat8.702.599 kr.Markedet · 19921.331.221 kr.Markedet · 1993771.805 kr.Markedet · 19941.248.417 kr.Markedet · 19951.195.768 kr.Markedet · 19961.676.618 kr.Markedet · 19971.755.673 kr.Markedet · 19981.960.890 kr.Markedet · 19991.933.669 kr.Markedet · 20002.558.448 kr.Markedet · 20011.781.590 kr.Markedet · 20022.169.041 kr.Markedet · 20032.500.094 kr.Markedet · 20042.564.642 kr.Markedet · 20052.486.239 kr.Markedet · 20064.038.325 kr.Markedet · 20073.566.114 kr.Markedet · 20084.018.439 kr.Markedet · 20093.347.368 kr.Markedet · 20103.166.601 kr.Markedet · 20113.479.235 kr.Markedet · 20123.542.316 kr.Markedet · 20133.386.977 kr.Markedet · 20143.822.839 kr.Markedet · 20154.371.823 kr.Markedet · 20165.170.360 kr.Markedet · 20174.271.904 kr.Markedet · 20184.860.986 kr.Markedet · 20194.779.975 kr.Markedet · 20206.135.157 kr.Markedet · 20216.112.500 kr.Markedet · 20227.336.793 kr.Markedet · 20236.974.770 kr.Markedet · 20247.477.625 kr.Markedet · 20257.516.419 kr.Markedet · 20269.028.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.702.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²255 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²205 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²662 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²231 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²398 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²895 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²363 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²210 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²690 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²116 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden