Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 27

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.978 kr/m².8.269.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.322.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+987,88 pct. siden jun. 1996
224k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202424. jun. 1996765.000 kr.I dag · vores estimat8.322.318 kr.Markedet · 19921.200.549 kr.Markedet · 1993696.045 kr.Markedet · 19941.125.873 kr.Markedet · 19951.078.392 kr.Markedet · 19961.512.042 kr.Markedet · 19971.583.337 kr.Markedet · 19981.768.410 kr.Markedet · 19991.743.861 kr.Markedet · 20002.307.312 kr.Markedet · 20011.606.710 kr.Markedet · 20021.956.129 kr.Markedet · 20032.254.686 kr.Markedet · 20042.312.898 kr.Markedet · 20052.242.191 kr.Markedet · 20063.641.925 kr.Markedet · 20073.216.066 kr.Markedet · 20083.623.991 kr.Markedet · 20093.018.792 kr.Markedet · 20102.855.769 kr.Markedet · 20113.137.715 kr.Markedet · 20123.194.604 kr.Markedet · 20133.054.513 kr.Markedet · 20143.447.591 kr.Markedet · 20153.942.687 kr.Markedet · 20164.662.840 kr.Markedet · 20173.852.576 kr.Markedet · 20184.383.834 kr.Markedet · 20194.310.775 kr.Markedet · 20205.532.933 kr.Markedet · 20215.512.500 kr.Markedet · 20226.616.617 kr.Markedet · 20236.290.130 kr.Markedet · 20246.743.625 kr.Markedet · 20256.778.611 kr.Markedet · 20268.142.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1996 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
8.322.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²70 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²121 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²531 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²266 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²764 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²231 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²86 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²559 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²114 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²247 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden