Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Marienbergvej 29

Villa · 140 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1884, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.980 kr/m².1.931.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarienbergvej gns: 9.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden okt. 2020
394k777k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.270.000 kr.23. apr. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.656.723 kr.Markedet · 1992824.880 kr.Markedet · 1993393.680 kr.Markedet · 1994535.640 kr.Markedet · 1995636.300 kr.Markedet · 1996577.640 kr.Markedet · 1997550.060 kr.Markedet · 1998794.920 kr.Markedet · 19991.211.420 kr.Markedet · 20001.112.020 kr.Markedet · 20011.117.480 kr.Markedet · 20021.011.780 kr.Markedet · 20031.064.980 kr.Markedet · 20041.111.740 kr.Markedet · 20051.074.500 kr.Markedet · 20061.407.420 kr.Markedet · 20071.468.180 kr.Markedet · 20081.454.600 kr.Markedet · 20091.404.760 kr.Markedet · 20101.726.060 kr.Markedet · 20111.126.300 kr.Markedet · 2012900.060 kr.Markedet · 20131.103.060 kr.Markedet · 20141.169.700 kr.Markedet · 20151.206.660 kr.Markedet · 20161.353.660 kr.Markedet · 20171.164.940 kr.Markedet · 20181.312.500 kr.Markedet · 20191.266.020 kr.Markedet · 20201.555.960 kr.Markedet · 20211.468.880 kr.Markedet · 20221.762.180 kr.Markedet · 20231.729.700 kr.Markedet · 20241.869.420 kr.Markedet · 20251.684.900 kr.Markedet · 20261.693.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
23. apr. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienbergvej 103
4760 Vordingborg		78 m²1,1 km26-03-2026645.000 kr.8.269 kr./m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²295 m18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Chr Winthersvej 21
4760 Vordingborg		145 m²109 m12-10-20261.401.000 kr.9.662 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²320 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ingemannsvej 7
4760 Vordingborg		138 m²373 m02-10-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²157 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²516 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²533 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²816 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Færgegaardsvej 24
4760 Vordingborg		145 m²889 m30-10-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden