Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Marienbergvej 11K

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².1.312.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarienbergvej gns: 9.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden feb. 2019
332k655k978k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat1.230.383 kr.Markedet · 1992695.256 kr.Markedet · 1993331.816 kr.Markedet · 1994451.468 kr.Markedet · 1995536.310 kr.Markedet · 1996486.868 kr.Markedet · 1997463.622 kr.Markedet · 1998670.004 kr.Markedet · 19991.021.054 kr.Markedet · 2000937.274 kr.Markedet · 2001941.876 kr.Markedet · 2002852.786 kr.Markedet · 2003897.626 kr.Markedet · 2004937.038 kr.Markedet · 2005905.650 kr.Markedet · 20061.186.254 kr.Markedet · 20071.237.466 kr.Markedet · 20081.226.020 kr.Markedet · 20091.184.012 kr.Markedet · 20101.454.822 kr.Markedet · 2011949.310 kr.Markedet · 2012758.622 kr.Markedet · 2013929.722 kr.Markedet · 2014985.890 kr.Markedet · 20151.017.042 kr.Markedet · 20161.140.942 kr.Markedet · 2017981.878 kr.Markedet · 20181.106.250 kr.Markedet · 20191.067.074 kr.Markedet · 20201.311.452 kr.Markedet · 20211.238.056 kr.Markedet · 20221.485.266 kr.Markedet · 20231.457.890 kr.Markedet · 20241.575.654 kr.Markedet · 20251.420.130 kr.Markedet · 20261.427.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienbergvej 103
4760 Vordingborg		78 m²1,2 km26-03-2026645.000 kr.8.269 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²398 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²907 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²941 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Mosebakken 8
4760 Vordingborg		119 m²966 m24-03-20251.255.000 kr.10.546 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²635 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²522 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²772 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Fredensvej 18
4760 Vordingborg		114 m²1,1 km10-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²694 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden