Marielyst Strandvej 58

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.965 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 1965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.760 kr/m².2.240.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarielyst gns: 16.216 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²+28,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.186.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,28 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	1,1 km	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B 4873 Væggerløse	94 m²	306 m	30-04-2026	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Marielyst Strandvej 20 4873 Væggerløse	78 m²	1,0 km	20-10-2025	500.000 kr.	6.410 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst 4873 Væggerløse	159 m²	167 m	19-05-2026	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	532 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	544 m	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	105 m	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	645 m	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	553 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	1,6 km	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu