Marielunden 28

Rækkehus · 110 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 289 m²
Indbygget carport: 17 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.043 kr/m².2.325.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarielunden gns: 23.938 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering2.580.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,43 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielunden 18 4690 Haslev	90 m²	20 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	30 m	31-08-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	30 m	28-07-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Marielunden 8 4690 Haslev	90 m²	51 m	05-02-2025	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Marielunden 4 4690 Haslev	90 m²	70 m	18-05-2026	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Karolinelunden 26 4690 Haslev	110 m²	142 m	26-02-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Karolinelunden 10 4690 Haslev	110 m²	197 m	17-10-2024	2.580.000 kr.	23.455 kr./m²
Karolinelunden 21 4690 Haslev	120 m²	68 m	02-05-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²
Karolinelunden 19 4690 Haslev	120 m²	74 m	20-05-2024	2.745.000 kr.	22.875 kr./m²
Gransangervej 8A 4690 Haslev	109 m²	1,3 km	27-07-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu