Mariegade 22, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.244 kr/m².2.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariegade gns: 25.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.010.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	22 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	22 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	178 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	295 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	211 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Østerbrogade 24, st. 6000 Kolding	89 m²	550 m	23-10-2023	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	247 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	441 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Læssøegade 32 6000 Kolding	90 m²	618 m	05-11-2024	4.625.000 kr.	51.389 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	219 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu