Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Mariedalsvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.844 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.091.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,89 pct. siden okt. 2016
430k875k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat2.091.581 kr.Markedet · 1992472.797 kr.Markedet · 1993430.092 kr.Markedet · 1994588.744 kr.Markedet · 1995650.637 kr.Markedet · 1996626.301 kr.Markedet · 1997675.090 kr.Markedet · 1998776.646 kr.Markedet · 1999835.965 kr.Markedet · 2000901.134 kr.Markedet · 2001941.265 kr.Markedet · 2002936.468 kr.Markedet · 20031.018.368 kr.Markedet · 20041.069.380 kr.Markedet · 20051.189.539 kr.Markedet · 20061.558.323 kr.Markedet · 20071.594.944 kr.Markedet · 20081.708.434 kr.Markedet · 20091.302.444 kr.Markedet · 20101.350.882 kr.Markedet · 20111.317.069 kr.Markedet · 2012965.250 kr.Markedet · 20131.160.055 kr.Markedet · 20141.008.657 kr.Markedet · 20151.107.873 kr.Markedet · 20161.188.954 kr.Markedet · 20171.215.396 kr.Markedet · 20181.385.514 kr.Markedet · 20191.383.291 kr.Markedet · 20201.449.513 kr.Markedet · 20211.584.648 kr.Markedet · 20221.762.254 kr.Markedet · 20231.691.469 kr.Markedet · 20241.705.860 kr.Markedet · 20251.839.591 kr.Markedet · 20262.129.751 kr.Markedet · 20271.480.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariedalsvej 30
4700 Næstved		110 m²244 m12-08-20262.410.000 kr.21.909 kr./m²
Mariedalsvej 12
4700 Næstved		129 m²74 m31-07-20261.725.000 kr.13.372 kr./m²
Mariedalsvej 12
4700 Næstved		129 m²74 m07-05-20261.725.000 kr.13.372 kr./m²
Mariedalsvej 24
4700 Næstved		137 m²188 m09-12-20242.645.000 kr.19.307 kr./m²
Mariedalsvej 34
4700 Næstved		142 m²295 m01-03-20252.045.000 kr.14.401 kr./m²
Mariedalsvej 38
4700 Næstved		147 m²341 m26-08-20263.595.000 kr.24.456 kr./m²
Mariedalsvej 38
4700 Næstved		147 m²341 m21-06-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Mariedalsvej 49
4700 Næstved		156 m²446 m25-11-20232.730.000 kr.17.500 kr./m²
Mariedalsvej 2
4700 Næstved		162 m²60 m29-06-20263.400.000 kr.20.988 kr./m²
H C Lumbyes Vej 146
4700 Næstved		117 m²229 m19-05-20252.440.000 kr.20.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden