Marie Margrethe Vej 6

Villa · 232 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.848 kr/m².3.183.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.754.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,01 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.P. Hanssens Vej 18 6100 Haderslev	232 m²	230 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15 6100 Haderslev	214 m²	252 m	24-06-2024	1.790.000 kr.	8.364 kr./m²
Aastrupvej 56A 6100 Haderslev	222 m²	726 m	19-08-2026	2.600.000 kr.	11.712 kr./m²
Kongevej 61 6100 Haderslev	211 m²	578 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 6100 Haderslev	219 m²	988 m	03-07-2026	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	1,3 km	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
Godthåbsvej 50 6100 Haderslev	228 m²	1,4 km	11-03-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	1,5 km	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Christiansfeldvej 34 6100 Haderslev	197 m²	367 m	15-05-2024	3.760.000 kr.	19.086 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 11 6100 Haderslev	186 m²	75 m	09-02-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu