Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Maribovej 19, Veddelev

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 135 m².5.558.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.058.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden aug. 2024
721k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat5.058.482 kr.Markedet · 1992754.110 kr.Markedet · 1993740.205 kr.Markedet · 1994827.955 kr.Markedet · 19951.011.555 kr.Markedet · 1996913.410 kr.Markedet · 19971.191.510 kr.Markedet · 19981.292.220 kr.Markedet · 19991.535.625 kr.Markedet · 20001.591.515 kr.Markedet · 20011.618.110 kr.Markedet · 20021.762.695 kr.Markedet · 20031.907.955 kr.Markedet · 20041.939.140 kr.Markedet · 20052.002.860 kr.Markedet · 20062.779.380 kr.Markedet · 20073.317.085 kr.Markedet · 20082.776.545 kr.Markedet · 20092.384.775 kr.Markedet · 20102.283.255 kr.Markedet · 20112.155.005 kr.Markedet · 20121.995.705 kr.Markedet · 20132.464.830 kr.Markedet · 20142.451.060 kr.Markedet · 20152.505.465 kr.Markedet · 20163.026.160 kr.Markedet · 20172.905.065 kr.Markedet · 20183.027.780 kr.Markedet · 20193.157.920 kr.Markedet · 20203.572.640 kr.Markedet · 20214.004.235 kr.Markedet · 20224.538.700 kr.Markedet · 20234.032.720 kr.Markedet · 20244.186.350 kr.Markedet · 20254.715.145 kr.Markedet · 20265.265.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.058.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 17, Veddelev
4000 Roskilde		138 m²167 m08-12-20245.600.000 kr.40.580 kr./m²
Hyldeholm 33, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²375 m21-06-20244.180.000 kr.30.735 kr./m²
Okseholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²375 m04-03-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Veddelev Bygade 66, Veddelev
4000 Roskilde		130 m²321 m09-04-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Bandholmvej 4, Veddelev
4000 Roskilde		149 m²178 m20-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Okseholm 3, Veddelev
4000 Roskilde		146 m²407 m15-10-20246.245.000 kr.42.774 kr./m²
Bandholmvej 17
4000 Roskilde		156 m²81 m31-07-20266.400.000 kr.41.026 kr./m²
Bandholmvej 17
4000 Roskilde		156 m²81 m17-06-20266.400.000 kr.41.026 kr./m²
Bandholmvej 5
4000 Roskilde		113 m²171 m19-05-20265.500.000 kr.48.673 kr./m²
Svaleøvej 28, Veddelev
4000 Roskilde		150 m²604 m15-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden