Mariavænget 1A

Villa · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 475 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.404 kr/m².1.228.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariavænget gns: 8.639 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+8,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.159.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,98 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 428.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerskifte
Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005428.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariavænget 15 6520 Toftlund	163 m²	144 m	03-09-2025	1.225.000 kr.	7.515 kr./m²
Mariavænget 27 6520 Toftlund	175 m²	209 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Mariavænget 28 6520 Toftlund	189 m²	212 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Mariavænget 6 6520 Toftlund	212 m²	110 m	06-03-2026	1.360.000 kr.	6.415 kr./m²
Mariavænget 29 6520 Toftlund	210 m²	243 m	15-07-2024	1.995.000 kr.	9.500 kr./m²
Margrethevej 2 6520 Toftlund	130 m²	208 m	28-09-2026	662.500 kr.	5.096 kr./m²
Chresten Jacobsens Vej 5 6520 Toftlund	140 m²	449 m	02-01-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Ribevej 1 6520 Toftlund	144 m²	251 m	24-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Elmevej 31 6520 Toftlund	140 m²	506 m	16-07-2026	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Løkken 4 6520 Toftlund	140 m²	583 m	12-12-2024	600.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu