Mariagårdsvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.171 kr/m².2.746.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariagårdsvej gns: 17.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.393.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,18 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	262 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Hanetoften 15 3300 Frederiksværk	159 m²	281 m	19-12-2024	3.020.000 kr.	18.994 kr./m²
Sømærkevej 15 3300 Frederiksværk	184 m²	506 m	09-01-2025	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	795 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	306 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²
Sømærkevej 10 3300 Frederiksværk	199 m²	456 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Hanetoften 3 3300 Frederiksværk	138 m²	208 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Strandgade 21 3300 Frederiksværk	170 m²	1,9 km	08-11-2024	2.005.000 kr.	11.794 kr./m²
Strandgade 18 3300 Frederiksværk	172 m²	2,0 km	07-03-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Sømærkevej 5 3300 Frederiksværk	134 m²	526 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu