Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Marholm 33

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.350 kr/m².3.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 26.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.562.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden jul. 2025
589k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.562.172 kr.Markedet · 1992658.880 kr.Markedet · 1993588.932 kr.Markedet · 1994765.484 kr.Markedet · 1995762.352 kr.Markedet · 1996865.012 kr.Markedet · 1997899.464 kr.Markedet · 19981.230.180 kr.Markedet · 19991.187.260 kr.Markedet · 20001.301.288 kr.Markedet · 20011.425.872 kr.Markedet · 20021.419.608 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20041.641.980 kr.Markedet · 20051.791.504 kr.Markedet · 20062.493.188 kr.Markedet · 20072.397.372 kr.Markedet · 20082.383.452 kr.Markedet · 20091.868.412 kr.Markedet · 20101.758.444 kr.Markedet · 20111.946.828 kr.Markedet · 20121.676.084 kr.Markedet · 20131.958.428 kr.Markedet · 20141.851.824 kr.Markedet · 20152.089.392 kr.Markedet · 20162.233.348 kr.Markedet · 20172.300.396 kr.Markedet · 20182.461.636 kr.Markedet · 20192.559.076 kr.Markedet · 20202.796.644 kr.Markedet · 20213.110.540 kr.Markedet · 20223.479.304 kr.Markedet · 20232.817.176 kr.Markedet · 20243.054.396 kr.Markedet · 20253.433.832 kr.Markedet · 20263.580.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.562.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marholm 66
2670 Greve		122 m²215 m13-05-20263.875.000 kr.31.762 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²113 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²81 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²234 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Marholm 49
2670 Greve		150 m²75 m27-10-20234.800.000 kr.32.000 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²75 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²80 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²
Marholm 63
2670 Greve		168 m²155 m08-01-20264.440.000 kr.26.429 kr./m²
Marholm 58
2670 Greve		180 m²141 m07-03-20243.675.000 kr.20.417 kr./m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²324 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden