Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Marholm 66

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.134 kr/m².3.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 26.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.636.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden sep. 1993
619k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993907.497 kr.1. jun. 20152.410.000 kr.31. aug. 20152.410.000 kr.2. jun. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat3.636.491 kr.Markedet · 1992692.960 kr.Markedet · 1993619.394 kr.Markedet · 1994805.078 kr.Markedet · 1995801.784 kr.Markedet · 1996909.754 kr.Markedet · 1997945.988 kr.Markedet · 19981.293.810 kr.Markedet · 19991.248.670 kr.Markedet · 20001.368.596 kr.Markedet · 20011.499.624 kr.Markedet · 20021.493.036 kr.Markedet · 20031.830.000 kr.Markedet · 20041.726.910 kr.Markedet · 20051.884.168 kr.Markedet · 20062.622.146 kr.Markedet · 20072.521.374 kr.Markedet · 20082.506.734 kr.Markedet · 20091.965.054 kr.Markedet · 20101.849.398 kr.Markedet · 20112.047.526 kr.Markedet · 20121.762.778 kr.Markedet · 20132.059.726 kr.Markedet · 20141.947.608 kr.Markedet · 20152.197.464 kr.Markedet · 20162.348.866 kr.Markedet · 20172.419.382 kr.Markedet · 20182.588.962 kr.Markedet · 20192.691.442 kr.Markedet · 20202.941.298 kr.Markedet · 20213.271.430 kr.Markedet · 20223.659.268 kr.Markedet · 20232.962.892 kr.Markedet · 20243.212.382 kr.Markedet · 20253.611.444 kr.Markedet · 20263.765.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
907.497 kr.
1. jun. 2015 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte2.410.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte907.497 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²197 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Marholm 33
2670 Greve		116 m²215 m08-07-20253.400.000 kr.29.310 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²295 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²43 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Marholm 49
2670 Greve		150 m²184 m27-10-20234.800.000 kr.32.000 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²211 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²241 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²
Marholm 63
2670 Greve		168 m²207 m08-01-20264.440.000 kr.26.429 kr./m²
Marholm 58
2670 Greve		180 m²75 m07-03-20243.675.000 kr.20.417 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²171 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden