Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Marholm 70

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.640 kr/m².3.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 26.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.825.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden aug. 2025
665k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.825.694 kr.Markedet · 1992744.080 kr.Markedet · 1993665.087 kr.Markedet · 1994864.469 kr.Markedet · 1995860.932 kr.Markedet · 1996976.867 kr.Markedet · 19971.015.774 kr.Markedet · 19981.389.255 kr.Markedet · 19991.340.785 kr.Markedet · 20001.469.558 kr.Markedet · 20011.610.252 kr.Markedet · 20021.603.178 kr.Markedet · 20031.965.000 kr.Markedet · 20041.854.305 kr.Markedet · 20052.023.164 kr.Markedet · 20062.815.583 kr.Markedet · 20072.707.377 kr.Markedet · 20082.691.657 kr.Markedet · 20092.110.017 kr.Markedet · 20101.985.829 kr.Markedet · 20112.198.573 kr.Markedet · 20121.892.819 kr.Markedet · 20132.211.673 kr.Markedet · 20142.091.284 kr.Markedet · 20152.359.572 kr.Markedet · 20162.522.143 kr.Markedet · 20172.597.861 kr.Markedet · 20182.779.951 kr.Markedet · 20192.889.991 kr.Markedet · 20203.158.279 kr.Markedet · 20213.512.765 kr.Markedet · 20223.929.214 kr.Markedet · 20233.181.466 kr.Markedet · 20243.449.361 kr.Markedet · 20253.877.862 kr.Markedet · 20264.043.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.825.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²316 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 66
2670 Greve		122 m²43 m13-05-20263.875.000 kr.31.762 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²233 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Marholm 33
2670 Greve		116 m²234 m08-07-20253.400.000 kr.29.310 kr./m²
Marholm 49
2670 Greve		150 m²191 m27-10-20234.800.000 kr.32.000 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²242 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²246 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²
Marholm 63
2670 Greve		168 m²195 m08-01-20264.440.000 kr.26.429 kr./m²
Marholm 58
2670 Greve		180 m²94 m07-03-20243.675.000 kr.20.417 kr./m²
Tværager 70
2670 Greve		134 m²170 m13-11-20254.700.000 kr.35.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden